马来西亚禁止向外国人销售“城市森林”项目？ 碧桂园否认

路透社、英国《金融时报》均报道称，马来西亚总理马哈蒂尔宣布，碧桂园不得向外国人销售位于马来的“森林城市”项目，且政府不会就森林城市居住权向外国人发放签证。

不过随后据第一财经报道，碧桂园负责人回复称，“马来西亚总理马哈蒂尔称碧桂园森林城市项目不得向外国人销售”的报道不实，碧桂园方面向总理府核实，马哈蒂尔从未表示不向外国人销售。马来西亚总理府稍晚会就此出一个声明。

碧桂园董事局主席杨国强上周拜访大马总理，会谈40分钟。会谈后杨国强表示：“碧桂园倾向于未来几年加大在马来西亚的投资力度。”

森林城市”是碧桂园近几年大力推广的海外地产项目之一，其位于柔佛州新山地区，是在马来西亚境内填海造的一座孤岛，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里，能够容纳约70万人 。按照规划，该项目总投资将达2500亿，初步预计开发周期长达20年，或将成为中国房地产历史上最大的单体项目。

除了森林城市，碧桂园在马来西亚柔还拥有金海湾、钻石城、双文丹和中央公园四个项目。

森林城市在项目成立之初受到马来西亚当局的大力支持。时任马来西亚总理纳吉布曾表示，森林城市将成为马来西亚新的经济增长重心，马来西亚政府将会继续大力支持森林城市发展 。

然而，马哈蒂尔在接掌政权之后很快便将自己的前任纳吉布送上法庭，这位前总理被指控七项罪状，其中包括三项洗钱罪。若所有罪名成立，纳吉布可能面对的最高刑罚是坐牢125年及罚款2.1亿令吉。

事实上，自从今年5月再度执政以来，马哈蒂尔很快就宣布重新审查许多前首相纳吉布任内批准的项目，其中包括大量中国企业在当地有投资份额的多个项目，碧桂园森林城市正是其中之一。

彭博社此前报道称，森林城市项目的公寓每套售价高达25.8万美元，当地人普遍负担不起。路透社报道，截至2016年，森林城市估计已售出价值约180亿人民币的单位，多达70%买家来自中国。

马哈蒂尔质疑森林城市项目的受惠人主要都是富有的外国人，他曾说：“我们没有足够的富人去买这些非常昂贵的公寓，所以这是在引入外国人。”

纽约时报之前报道称，马哈蒂尔在竞选期间就经常把森林城市作为发泄怒气的对象，“这不是中国投资，而是殖民。”

分析认为，马哈蒂尔仍然欢迎中国在当地投资，但前提是，马来西亚必须能从中获益。